“전셋값이 또 올랐다”는 이야기가 요즘 계속 들립니다. 실제로 2026년 가을 전세시장을 보면 서울과 수도권 아파트를 중심으로 상승세가 이어지고 있는 것은 맞습니다.다만 모든 지역이 똑같이 오르는 것은 아닙니다. 서울에서도 노원·중랑 등은 강하게 오른 반면, 서초와 강남 일부 지역은 오히려 전셋값이 내려갔습니다.그렇다면 전셋값은 왜 오르는 걸까요? 입주물량 부족 때문인지, 계약갱신 때문에 매물이 잠긴 것인지, 금리와 전세대출 때문인지, 그리고 계약 만료를 앞둔 세입자는 지금 무엇부터 확인해야 하는지 정리했습니다.2026 전셋값 30초 요약① 9월 14일 기준 전국 아파트 전셋값은 주간 +0.10%② 수도권 +0.16%, 서울 +0.17%③ 경기 +0.15%, 인천 +0.16%④ 비수도권도 평균 +0.04..